, УБ
, УБ
Нийтийн зориулалттай орон сууцын барилгад сууц, талбай захиалагчийн өмчлөх эрхээ ирээдүйд шилжүүлэн авах шаардах эрхийг бүртгэлийн шатанд хамгаалах зорилгоор Эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хуульд нэмэлт, өөрчлөлт оруулах тухай хуулийн төслийг УИХ-д өргөн мэдүүлэхээр тогтлоо.
Хуулийн төсөл батлагдсанаар барьж дуусаагүй барилгад сууц, талбай захиалахдаа тухайн барилга зөвшөөрөлтэй эсэх, давхар захиалгатай эсэх зэрэг суурь мэдээлэлтэй иргэд, олон нийт нээлттэй танилцах, нотариатч хуульд заасан шаардлагыг хангасан эсэхийг захиалгын гэрээг гэрчлэхдээ нягтлах, гэрээг хуульд нийцүүлэх, улмаар нотариатаар гэрчлэгдсэн гэрээний үндсэн дээр урьдчилсан тэмдэглэл хийх, барилга бүхэлдээ барьцааны зүйл болохтой холбоотойгоор захиалагчийн сууц, талбай өмчлөх эрх хязгаарлагдахгүй байх, захиалгын гэрээтэй холбоотой гэмт хэрэг, зөрчил, маргаан буурч захиалагчийн эрхийг бүртгэлийн шатанд бодитоор хамгаална.
Түүнчлэн захиалгын гэрээ байгуулж, захиалга авч байгаа барилгын компани захиалагч урьдчилсан тэмдэглэл хийлгээгүй, барьцааны эрх сууц, талбайн хувьд дуусгавар болох нөхцөлийг сууц, талбай барьцаалагч сууц, талбай бүртгүүлээгүй бол гэрээний төлбөр авч эхлэхгүй байх, захиалагчийн зөвшөөрөлгүйгээр аливаа эрхийг нь дордуулсан өөрчлөлт хийхгүй байх, захиалагчийн төлсөн мөнгийг тухайн захиалгаар барьж байгаа барилгын угсралтын ажил, дэд бүтэц зэрэг тухайн барилгын ажилд шууд хамааралтай зардалаас бусад зориулалтаар зарцуулахгүй болох зэргээр барилгын компанийн сахилга хариуцлага дээшлэх нөхцөл бүрдэнэ гэж үзлээ.
